杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定23套，成交79套，成交面积为8091.5平方米，成交金额为8345万元，成交均价10313元/平方米。其中住宅成交均价10576元/平方米。

      二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交35套，成交面积为2440平方米，成交金额为3015万元，成交均价12355元/平方米。其中住宅成交35套，成交面积2440平方米，成交金额3015万元，成交均价为12355元/平方米。

　　楼市日评：预定成交双双上扬 余杭个盘成交抢眼

      昨天，杭城沐浴在温暖的阳光中，气温有所回升。与此同时，楼市也呈现出些许暖意，预定成交双双上扬。截至晚8点半，尽管余杭区成交39套，比前一个交易日减少了9套，成交均价为5545元/平方米；但主城区74套的成交量却比前一个交易日增加了三成，成交均价为10625元/平方米。此外，主城区预定23套，比前一个交易日增加了近3倍；余杭区预定5套，比前一个交易日增加两套。

      尽管余杭区总成交量有所下滑，但这并不影响区内个盘的良好表现。金恒路88号昨日交出了16套的成交量，桃花源以11套的成交量紧随其后，两者分列成交三强榜前两名。预定方面，个盘表现比前一个交易日有所好转。多个楼盘交出了3套以上的预定量，金泊林公寓则以5套的预定，位居预定三强榜之首。

      近日，北京市经济信息中心发布“2008年北京市经济形势分析与2009年展望”。报告分析短期内北京市房价下行趋势不会改变，明年房市继续处于调整期。