“十一”黄金周杭城二手房置换租赁行情

      根据易居臣信各门店汇总统计，上周在易居臣信新增挂牌达109套房源，比前一周减少111套，跌幅为50.45%，目前杭州房地产市场成交陷入低潮，业主卖房的意愿也不大。

      黄金周期间杭州二手成交量遭遇最低。根据透明售房网显示杭州主城区二手房的成交数据统计，“十一”期间，杭州市五个主要城区成交二手房46套，比前一周减少了155套，环比降低77.11%，成交量下跌到前所未有的低谷。九月开始，接二连三的新房促销打折使购房者对房价的信心受到了严重的打击，另外长假也分散了购房注意力，杭州市的二手房交易几乎处于停滞，特别是10月3日全市只有2套二手房成交。不过，预计长假结束后杭城二手房成交量会有所回升。

      同样受到“十一”长假影响的还有杭州住宅租赁市场，租赁成交大幅下挫。我爱我家市场研究中心数据资料显示，上周杭城住宅租赁整体成交量比前一周下降42%。下城区住宅成交缩水最多，为62%，而拱墅区、上城区、西湖区降幅也在30%以上，滨江区和江干区下降幅度超过了10%，上周房源挂牌出租与求租需求双双下滑。

      我爱我家市场研究中心指出，上周正值“十一”长假，大部分房东和求租客利用假期外出旅游或者回家，推迟了租赁。不过，上周采荷、景芳、德胜等小区租赁成交量总的看来还是比较活跃的，这些成交房源集中在两厅室，每月租金1000-2000元之间。