杭州市区(不含萧山、余杭)商品房(含经济适用房)共预定52套，成交41套，成交面积为5594.68平方米，成交金额为9790万元，成交均价17499元/平方米。其中住宅成交均价18223元/平方米。

      二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交33套，成交面积为2661平方米，成交金额为3031万元，成交均价11392元/平方米。其中住宅成交30套，成交面积2367平方米，成交金额2710万元，成交均价为11450元/平方米。

　　楼市日评：金九楼市未升温 潘石屹逆市提价

      昨天是“金九银十”的第一天，但是杭州依然延续了八月低迷的行情。主城区成交商品房28套，与8月30日的水平持平；预定52套，虽然比前一个交易日有明显回升，但是仍然不能用“景气”来形容这样的行情；成交均价21029元/平方米。余杭区成交17套，比前日缩水一半，预定亦回落至25套，成交均价5680元/平方米。

      主城区和余杭区昨天的预定依然是最近几个主要的亮点楼盘在支撑。主城区的悦府和余杭区的天都城都因为其前期深入人心的营销手段以及较高的性价比，使其站得比较稳当。而之江、下沙和上城区昨天的预定套数都为零。这固然与区域的房源供应量有关，但是在2万多套的可售房源数字对比下，似乎很难看出市场已经进入到了“金九银十”的阶段。

      消息面上，就在降价声一片的同时，SOHO中国旗下传来的消息却称，自9月1日起，他们的项目平均价格将上调5%左右。8月29日，潘石屹在接受《中国经济时报》记者采访时表示，“对这次提价有足够的信心。”据其透露，自9月1日起，SOHO旗下项目平均价格将上调5%左右。自从赴香港上市募集近130亿港币巨额资金以来，潘石屹每每语出惊人。如最近几个月他在不同场合抛出过“楼市寒冬来临”，“未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天”等言论。而在众多开发商降价促销之时，潘却反其道而行之，执意涨价。有业内人士认为，SOHO中国的项目此次提价是因为在售的楼盘较少，而且没有回款的压力，具有不可复制性。