商品房预定前十位

排名	楼盘	区域	预定量(套)
1	新绿园	上城区	171
2	万象城·悦府	江干区	140
3	云龙十一景	下城区	34
4	现代景苑	下城区	25
5	坤和·西溪里	西湖区	22
6	玉兰公寓	江干区	12
7	元都新景	下城区	11
8	西溪蝶园	西湖区	10
9	左邻右舍	江干区	7
10	泊林公寓	江干区	7

      从上表中可以看出，奥运期间杭州主城区的商品房预定主要集中在2个楼盘上，新绿园和万象城·悦府各预定了171套和140套，此外，云龙十一景、现代景苑、西溪里、玉兰公寓、元都新景分别有34套、25套、22套、12套、11套的预定，而其余项目预定则均在10套以下(含10套)。

      本周的预定冠军新绿园位于钱江新城区域内，北靠新塘河及富春江路，西至甬江路，该项目于8月21日开盘，推出5#、6#两幢精装修高层住宅，户型有70方和180方两种。

      本周的预定亚军万象城·悦府位于钱江新城庆春东路与富春路交界处，该项目是华润和新鸿基两大巨头在杭州的第一个项目，此次开盘的是悦府3幢楼中的2号楼，总共154套房源。户型面积较大，在195方—230方之间。销售均价为28000元/平米，所有房源全为精装修，装修标准6000元/平米。万象城·悦府21日闪电开盘 154套房源一抢而空

(8.8-8.24)杭州主城区商品房（不含经济房）成交分布图

      从上图可看出，奥运期间商品房成交最多的仍然是近几周比较活跃的江干区，占总成交的45%；西湖区、下城区以及下沙区也有不俗的表现，各占了主城区总成交量的15%、13%以及9%；最少的是之江区，本周仅成交一套。

      江干区成交主要集中在迪凯国际中心62套、晓庐54套、玉兰公寓47套、左邻右舍33套、沁园雅舍19套、泊林公寓18套和九月庭院18套。另外，西湖区成交量排八个区域的第二位，该区域成交最多的是近几周的活跃楼盘坤和·西溪里，成交了42套；排第3位和第4位的下城区和下沙区则分别有90套和65套的成交量。此外，上城区、拱墅区、滨江区、之江区也分别有48套、44套、31套、1套的成交量。

商品房成交前十位

排名	楼盘	区域	成交量(套)
1	迪凯国际中心	江干区	62
2	晓庐	江干区	54
3	玉兰公寓	江干区	47
4	坤和·西溪里	西湖区	42
5	左邻右舍	江干区	33
6	元都新景	下城区	23
7	现代景苑	下城区	22
8	福雷德广场	下沙区	22
9	沁园雅舍	江干区	19
10	泊林公寓	江干区	18

      从上表中可看出，本周成交前十强中，江干区楼盘就有6个，其中成交最多的是迪凯国际中心，以10820元/平米的均价成交了62套；位于二、三位的则分别是晓庐和玉兰公寓，各有54套和47套的成交。

      排名成交第一位的迪凯国际中心位于江干区钱江新城丹桂路和四季路交叉处，是5A甲级写字楼，奥运期间以10820元/平米的价格成交了62套。项目于今年6月14日首次开盘，推出128套房源，开盘均价22000元/平米。迪凯国际中心整层销售 均价22000元/平米

      排名成交第二位的金基·晓庐位于钱江新城椒江路和富春江路的交界处，江干文体中心对面，本周以21097元/平米的价格成交了62套。记者从售楼部了解到，金基·晓庐目前在售房源均价24000元/平米，户型种类较多，在90-180平米之间，交付时间在2009年10月份。另据记者了解，目前在售的9幢房源为晓庐的全部房源，均为高层住宅。截至8月23日晚23时，杭州市透明售房网显示该项目还有449套可售房源。

      另外，玉兰公寓本次成交排名第三，以15423元/平米的价格成交了47套。该项目位于江干区，它于7月27日首次开盘，推出391套房源，户型的分布为：1号楼以90方为主，兼有少量180方左右的，2号楼分布有190方和90方以下的户型，3号楼105套全部为90方以下的户型，4号楼则有90方和140方两种户型。截至8月24日晚23时，杭州市透明售房网显示该项目还有75套可售房源。

      奥运已经结束，开发商也开始着手准备接下来的行动，8月底至9月有29个楼盘推出新房源【杭州楼市提前“金九银十” 29个楼盘集中放量】，届时，冷清的楼市也许会重新回暖，让我们拭目以待。

      附：奥运期间商品房成交详情