近日，余杭区透明售房网上公布了《关于开展存量房买卖合同网上签订及备案的通知》。其中明确，“余杭区9月1日起，凡经房地产经纪机构居间或代理(含代办转移登记手续)的，均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示，手工签订的合同将停止使用，在办理房产过户手续时，不再收取手工合同。”也就是说，9月1日起，余杭区的二手房交易也将实行类似于杭州的二手房网上签订备案。

      同时自本月起，余杭区的二手房网上合同备案系统已进入试运行阶段。该通知称，“存量房网上合同备案系统开通以后，系统将进入为期两个月(2008年7月1日至8月31日)的试运行阶段，试运行期间，新发生的业务，应在网上签订《杭州市房屋转让合同》，资金存储和划转应通过经纪机构交易结算资金账户进行，手工签订的合同和网上签订合同在办理房产过户手续时均可使用。”

      二手房网上备案可减少交易风险。据了解，在正式签订购房合同前，网上备案系统可直接查询房地产权属状况和产权状况，以次识别假房产证。另外，通知中也明确如何变更和解除合同。通知称，“通过网上备案系统与委托人签订《杭州市房屋转让合同》后，将合同文本提交备案，《杭州市房屋转让合同》备案后，买卖双方当事人协商一致变更合同条款或者解除合同的，由房地产经纪机构及买卖双方当事人通过网上备案系统更新《杭州市房屋转让合同》备案信息。”

      有业内人士表示，余杭二手房交易信息公示后，有利于买卖双方查询房子具体交易价格，市场行情也将更趋透明。