二手房(不含滨江、之江、下沙)共成交31套，成交面积为1970平方米，成交金额为2236万元，成交均价11348元/平方米。其中住宅成交29套，成交面积1840平方米，成交金额2093万元，成交均价为11373元/平方米。

　　楼市日评：行情总体平稳 退房事件频发

      根据杭州市透明售房网显示，昨天主城区共成交商品房45套，比前一个交易日有所回落，预定58套，比前一个交易日增加31套，成交均价15694元/平方米。余杭区成交20套，预定7套，成交均价7495元/平方米。

      因透明售房网故障，所以无法了解个盘的成交情况。所以成交和预定三强榜，也只能按照余杭区行情排出。余杭区昨天的表现比较一般，中园花苑、蓝庭花园、和平雅苑以3套的成交量，并列第一，整个区域可圈可点之处并不多。

      有一个现象值得注意，那就是近段时间退房事件比较频繁。比如光6月27日，就有33套房源解除商品房合同。其中光美都广场一个楼盘就有解除合同的房源25套，多蓝水岸4套。如今楼市比较微妙，一些投资型的楼盘开始出现退房现象，也在一定程度上说明市场对后市并不是很乐观。

      消息面上，杭州地铁2号线站点初步确定。据规划，地铁2号线南起蜀山车辆基地，西至良渚瓶窑片区，线路长49.43公里，是连接江南城和良渚组团与主城之间的快捷通道。对于大杭州战略来说，这无疑是一大利好。