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第七届人居展即将拉开帷幕,杭州楼市提前预热。上周(5月5日至11日)共有10个楼盘开盘,推出房源达3300套。上周成交量也大幅上升,杭州市区(不含萧山)成交商品住宅1064套,成交量较此前一周环比上扬52.65%,成交均价为10350元/平方米。
余杭区的圆乡名筑、东城丽景、星洲翠谷和庭院深深四个楼盘推出新项目,共推出1300套。江干区的汇盛德堡和丽江公寓推出859套。绿城·丽江公寓二期推出276套,户型面积85-200平方米,开盘价格14500-16000元/平方米。华鸿·汇盛德堡本次推出的户型面积为40-140平方米,开盘均价10500元/平方米左右。滨江区的星光国际广场推出401套房源,户型面积50-125平方米,开盘均价16000元/平方米。下沙的朗诗国际在5月11日领出新批次房源预售证,房源为420套。闻堰的戈雅公寓于5月10日推出新房源,户型面积为80-160平方米,开盘均价8900元/平方米,本次推出房源94套。
从区域成交量看,上周余杭区跃居首位,共成交459套,环比上扬107.69%,成交均价8248元/平方米,主要支撑楼盘是翡翠城、广厦天都城和山水居等楼盘。其中翡翠城成交套数排名市区第一,成交了124套,均价9824元/平方米,广厦天都城位列第二名,成交117套,均价6864元/平方米。
下沙区居第二位,共成交153套,较上周环比上扬64.52%,成交均价7795元/平方米,主要支撑楼盘是伊萨卡。
排行第三位的是西湖区,成交131套,较上周环比上扬219.51%,成交均价13306元/平方米,主要支撑楼盘是紫金港湾。
其他区域成交分别是拱墅区成交124套,成交均价13619元/平方米;滨江区成交93套,成交均价10452元/平方米;江干区成交82套,成交均价15979元/平方米;上城区成交14套,成交均价16958元/平方米;之江区成交6套,成交均价11053元/平方米;下城区成交2套,成交均价8185元/平方米。
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