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上周(4月21日至27日)杭州市区(不含萧山)在售住宅楼盘共有101个,从销售楼盘来看较此前一周增加了6个。上周可售总套数为24756套,其中新增住宅房源有1223套,新增部分主要来源于下沙区、西湖区和拱墅区。上周共成交商品住宅749套,成交量环比上扬37.94%,成交均价为15856元/平方米。其中杭州主城区成交590套,成交均价为18049元/平方米。
据汉嘉(中国)地产顾问机构统计,从网上商品住宅可售套数来看,截至上周末可售房源最多的是余杭区,共计8804套,上周新增房源136套,主要新增项目有青枫墅园,其中4月25日青枫墅园推出住宅房源71套,开盘均价15666.67元/平方米。可售房源排名第二位的是下沙区,共3143套;西湖区有2880套,其中上周新增房源287套,主要来自紫金港湾,该项目在4月24日推出住宅房源247套,开盘均价10586.67元/平方米;拱墅区有2625套,其中上周新增房源361套,主要新增项目上河湾上风阁,4月25日该项目推出住宅房源346套,开盘均价14000元/平方米。
从区域成交量看,上周江干区跃居首位,共成交341套,成交均价22669元/平方米,环比上扬291.95%,主要楼盘是蔚蓝公寓,成交255套,成交均价24969元/平方米。余杭区居第二位,共成交159套,环比下降20.10%,成交均价7720元/平方米,主要楼盘是连城国际、同城印象。排行第三位的是下沙,成交88套,环比上扬33.33%,成交均价7595元/平方米,主要楼盘是伊萨卡国际城,成交66套,成交均价7756元/平方米。
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