2008年3月杭城商品房预定、成交走势图

      根据每日新盘成交快报的数据统计，今年3月，杭州商品房(不含经济适用房)成交2037套，是2月成交(1089套)的近一倍，与去年同期(1900套)相比，增加了137套；成交均价约14250元/平米，环比上月(12403元/平米)上涨了14.9%，同比去年(9513元/平米)上涨了49.8%。

      据统计，今年3月，杭州主城区商品房共预定2116套，成交(包括经济适用房)2415套，成交均价约12857.94元/平米；其中商品房(不含经济适用房)成交2037套，成交均价约14250.42元/平米；经济适用房成交378套。

      单个楼盘，3月成交最多的是位于江干区九堡的万科·魅力之城，单独有259套的成交。该楼盘于3月22日推出其二期精装修成品房，共497套，起价9500元/平米，实行一房一价，最高价为14000元/平米，户型为89平方米的两房和100-110平方米的小三房。[视频直击魅力之城二期开盘]目前，该楼盘仅余180套左右的房源可售。
      
      成交排名第二的是位于上城区佑圣观路的新盘——万科南都·金色城品。据了解，该楼盘是一幢高层的写字楼，共210套房源。金色城品于3月7日首次开盘并推出205套房源，主力户型30-50平米，均价22000/平米，首日实际认购就达到了200套，认购率高达97.5%。目前该楼盘已无房源可售。

      成交排名第三的也是个新盘——位于九堡的绿城·丽江公寓，成交了175套。该楼盘是绿城集团今年在杭州东部的第一个精装修大盘，3月24日开盘当日就预定了237套，占开盘房源(329套)的72%。不过，值得一提的是，绿城·丽江公寓的产权只有60年了。

      3月份，杭城10余个楼盘开盘，新增房源数达2500余套，其中万科·魅力之城、滨江·万家花城、中兴·和园推出的房源套数均在四五百套，另外，绿城·丽江公寓、金基·晓庐、金色城品等楼盘也各推出了两三百套的房源。这些楼盘也构成了当月的预定、成交主力。

      另据统计，原本预计3月开盘的紫金港湾、白马尊邸、锦都世家、青枫墅园等新盘均推迟到4月份开盘，再加上4月要将要推出新房源的金海·香滨湾、绿城·蔚蓝公寓、钱江·水晶城等楼盘，相信4月，杭城楼市将次再迎开盘高潮。

2008年3月杭城商品房成交套数排行