江干区以绝对数成为昨天杭州楼市明星中的明星，日成交三强榜全部由该区的楼盘夺得，日成交冠军由绿城丽江公寓摘取，成交数30套。在3天时间里，丽江公寓的销售达到了85%，这不由让人感叹，楼市的刚性需求还是切实存在的，只要房价理性，楼市回暖指日可待。

      在这样的一个市场背景下，日前发布的万科的年报成了楼市的另一个关注热点。万科的董事会报告，最终为王石的拐点论定论：“目前市场面临的，并非从长期上涨到长期下跌的转折，更非从大涨到大跌的转折，而是经历前期一段时间过快上涨后，市场需要一个理性回归的阶段。”万科认为，未来几年，自住性需求将成为市场主体，房价将因此回归理性。