成交房源，新盘打头阵

　　  从成交房源来看，成交量主要集中在余杭区、上城区、滨江区，西湖区与下沙区也有少量商品房成交，其中余杭区成交41套，上城区成交14套，滨江区成交10套，西湖区成交6套，下沙区成交4套。

　　  从成交均价来看，上城区与西湖区的一些高价房源拉高了均价。上城区均价已达38062元/平方米，其中9月24日开盘的西湖名苑共成交8套，是两天来成交套数最多的楼盘，也是均价最高的楼盘，均价达57087元/平方米。

　　  从单个楼盘交易情况来看，近段时间开盘的新盘占据前列。比如吴山广场的西湖名苑，49套可售房源中还剩30套；余杭区的白鹭郡东近期也有一批房源新开，一直保持着较旺盛的成交量，1日、2日成交7套；余杭区的玲珑家园也成交了7套。此外，滨江区的贺田尚城、上城区的凤凰城、闲林板块的竹海水韵、西湖区的兰韵天城、临平的桂花城、余杭区的蓝庭花园、余杭区的红枫苑成交套数都排进前十位。

　　  记者发现，由于今年房子好卖，绝大多数楼盘并没打算借国庆搞特别的促销。无论是新开的西湖名苑，还是老盘海天城和兰韵天城，国庆期间都没有特别的折扣。不过，地处良渚的白鹭郡东在国庆7天假日可享受9.9折的优惠。

　　开盘高峰中旬到来

　　  今年楼市回暖，一度出现抢购热潮，但从这两天成交情况看，国庆长假还是逃脱不了“淡”字当头的惯例。但国庆长假过后一周，开盘高峰即将来到。

　　  10月19日至22日，浙江省第十四届房地产博览会将在杭州和平国际会展中心和浙江世贸中心召开。不少楼盘都借着房交会这趟车在其前后开盘。如赞成·岭上首期的40套排层和二三百套小高层房源将在房交会前开盘。城西学院板块中，旅游·橡树园和华元·芳满庭将在10月份开盘，90平方米以下的房源分别在200多套和600套左右；九堡区域，名城·左邻右舍和九月庭院都预热了很久，将首次开盘；城北的凯德·视界，500余套精装修小户型将正式推向市场。

　　  据统计，从10月起到12月底，杭州将有不下50个楼盘将会先后推出新的房源。