如果说7月份的杭州二手房价格突破1万元是“昙花一现”的话，那8月份该市二手房价格再次站上万元大关，则似乎彻底宣布该市“万元房”时代的来临。来自杭州透明售房网的最新数据显示，8月份杭城主城区成交均价达到了每平方米10066.8元。

      “今年8月份的成交情况与去年截然相反，去年是低谷，今年快成了新高了。”杭州某中介公司经纪人吴先生说，房地产市场的火暴，很大程度上来自于土地拍卖市场的火爆，“楼面价都达到同类地块的现房销售价格了，开发商和二手房房东自然要涨价，而这个涨价，又刺激了需求者加速下单。”“我不会分析形势，但看这个样子，短期内要求市场涨幅小一点都已经是个奢侈的想法。”杭州市民岳先生来杭州已经接近10年，本来前几年就打算买房，但其家人建议观望，但这一“观望”就使得他的买房理想越来越难以实现，“我也不知道该怎么办”。

      “地价房价一起猛涨，我不能肯定这是不是一种疯狂，但肯定是对未来市场潜力的透支。”浙江工业大学的一位专家对记者说，“在我看来，房产销售价格应该是小幅稳步上涨的，大涨或大跌都是不正常的。”——此前，他认为，开发商这样的举动不会持续太久，“到今年年底或者明年初，杭州的土地出让价格应该会逐渐回落到正常的价位”。