主持人：房产调控似乎又要有新招数。据媒体报道，日前，广东省国土资源厅官员透露，广东将对拥有多套房的人开征土地使用费。也就是说，一旦政策实施，拥有多套住房的业主就得多交一笔土地使用费。

      问题是，在目前基本信息系统很不完善的情况下，如何确定人家有多套住房呢？而这样的一种措施，实施起来又能对平抑房价起多大作用呢？

大众评判台

      沈懿波：操作漏洞太多

我觉得这个措施在实际操作中可能会碰到很多问题。比如有的人在多个城市有多套房，比如人家以父母的名义买多套房。总有人会想出办法来逃避，估计效果不会很好。

林永泉：政策一定要细化

假设我名下有两套小户型房子，一套自住，一套送父母，这税就收得人心不甘情不愿了。政府动用政策之手调节市场时，一定要灵活运用五个手指头，哪儿该重、哪儿该轻，都要通过细化的、可执行的政策来实现，切不可倾一巴掌之力去拍一只小蚊子，那样掌心容易生疼。

      励俊：要注意标本兼治

这个方法看起来很美，但实施的话恐怕会走样。过去我们就出现过为了分配公房，让子孙亲戚参与，甚至于1岁幼儿名下都出现住宅的情况。我觉得治理房地产业还是要从根本上着手，增加土地供应量、力推廉租房仍然是必须要做的。这样才能标本兼治。

      何若灵：是否管用不得而知

对多房者征收土地使用费，是解决房价虚高的一个方法，是否管用，却不得而知。关键还不仅在于是否征收土地使用费，或者增加土地的供应量和增加中小户型的比例，更在于这些措施是否真能在控制房价中起到作用。只有落到实处，起到实效的举措，才是真正好的举措。

      曹中铭：有重复收费之嫌

在征收了土地出让金等相关费用之后再征收土地使用费有重复收费的嫌疑。决定房价高低的一个重要因素是供求关系。房价持续上涨说明需求强劲而供给不足。抑制房价不应仅仅采取“堵”的方法，还可以采用“疏”的措施，如增加房子供应等。