万科降价引发开发商不满

      近日，万科在上海与浙江等华东市场展开一系列的促销降价活动，其中在杭州的4个楼盘同时降价，最高优惠幅度达7.3折。浙江万科的新闻发言人表示，“目前销售工作仍在继续，从今天的市场反应来看，本次青年置业计划得到了市场的认可，说明市场的刚性需求还是非常大的。”

      不过，万科降价促销活动引发了杭州本地开发商的不满，斥责万科是不懂规矩的“坏孩子”。一位杭州本土的开发商接受当地媒体采访时就直接表示：“万科是一个搅局者，他的行为扰乱了杭州楼市的发展。”

      分析人士指出，在很多地产商眼中，万科已经成为房地产市场价格平衡的最大破坏者。市场人士特别指出，杭州房地产市场背后其实有一个不成文的“价格联盟”，而万科的此番降价之举，着实让本土开发商坐不住了。日前，杭州不少开发商召开紧急会议讨论应对政策。

　　开发商联手护盘

      记者获悉，北京开发商也已形成了一个护盘联盟。“因为只要一个项目降价，周边的项目全都会受到影响。”此前，国美地产明天第一城营销总监贾玉鹏就认为，“北京房价已呈骑虎难下之势，谁率先降价，谁就会被群起而攻之。”