所以，这个消息对于开发商而言，可能是一个重大的利好消息，这重新燃起了他们对楼市的希望和信心。只不过远水还解不了近渴。在我看来，随着“金九银十”降价惯性的继续，房价可能还会有一个短暂的下行阶段。只不过，如果开发商们通过“金九银十”的降价积累了足够的资金的话，很有可能会放缓降价的步伐，继续等待的央行下一步货币政策。而对于购房者而言，开发商的降价，以及贷款基本利率的下调，购房者的购房压力会随之减轻，肯定会刺激和放大下一阶段的住宅消费需求。

      正是基于这样的判断，对于购房者而言，“金九银十”可能确实属于购房者的入市良机。因为随着央行降息政策的出台，“金九银十”之后的楼市走势又出现了变数。而且如果央行继续出台降息政策的话，楼市和房价企稳的可能性将会增大，而这对于购房者而言绝非是一件好事。所以，对于购房者而言，如果看准了，而且价格合适，还是当机立断买下来，因为，接下来，购房者的贷款利息负担只会少不会多了，而对于房价而言却有可能稳住不跌或者甚至回稳。

      当然，除此之外，楼市最大的变数还在于中国经济能否在全球经济衰退中独善其身。如果中国经济也卷入其中，房地产也一定无法幸免，如果这样，楼价一定还会继续下行。而此时来判断何时入市，将会是一个非常困难的工作。