业内人士分析，在过去的两年间，因为需求旺盛，长春房价一路高歌猛进，购房者没有选择的余地，买期房、买楼花成为普遍现象。进入2008年以来，随着“拐点论”的升温和楼市供应量的增加，长春卖方市场渐有松动。首先是大量新盘提前开盘，市场放量；其次是现房越来越多，并伴有各种优惠促销政策。