2005年，重庆市就制定了《住宅性能评定技术标准》，该标准将通过标准审查的住宅分为A、AA、AAA三个等级，分别为小区住宅、花园洋房和联排别墅、独立别墅及高档住宅中的精品。而新标准则是根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能、经济性能和新技术应用六个标准，将住宅性能等级由低至高依次分为3星、4星、5星。

      新标准规定，3星、4星、5星级住宅绿地率分别要占小区面积的25%、27%、30%。3星的住宅，入户门要有防盗功能、可视装置；4星住宅除达到3星要求外，还要增设对讲系统；5星住宅除满足以上条件，还要有紧急呼叫按钮。此外，3星住宅还要有室外体育场地，4星要有室内外体育场地(馆)、游泳池(馆)，5星除了拥有4星所有要求外，还增加了健身房等。